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借款人和投资者办理个人住宅抵押借款,农村自建房产助学贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,抵押二手住宅教育贷款等时,需到相关部门办理住宅抵押手续,签订南通住宅抵押借款合同,保护双方权益,使南通住宅不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,南通借款机构可以将抵押的住宅出售,并将所得款项返还出资人.
经济适用房产抵押大额购物贷款,小产权房子大额购物贷款,房屋抵押大额贷款,抵押安置住房经营贷款,抵押安置房本大额购物贷款等房屋借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
南通不同的银行,需要的房屋借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）；
（3）房屋评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、南通房屋借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
南通正规的贷款咨询公司,提供南通房屋抵押贷款咨询,企业贷款咨询,房产证抵押大额贷款,抵押自建房子教育贷款,全款房屋抵押商务活动贷款等贷款咨询专家一对一为您解决房贷申请量身定制.
南通住房抵押借款的注意事项
1、住房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借款,抵押全款房产生活支出贷款,企业房子抵押大额购物贷款,二手房屋大额消费贷款,二手住宅抵押生意贷款,抵押企业房本周转贷款等申请的;
2、南通住房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借款时必须产权证上的人都出面,并签订南通住房借款同意书等文件.
借款人和投资者办理个人住宅抵押借款,农村自建房产助学贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,抵押二手住宅教育贷款等时,需到相关部门办理住宅抵押手续,签订南通住宅抵押借款合同,保护双方权益,使南通住宅不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,南通借款机构可以将抵押的住宅出售,并将所得款项返还出资人.
房屋抵押贷款业务化压力为动力，抵押商品房产助学贷款这是我们一直以来不断的进步的最根本。南通抵押商品房产助学贷款换一种心态就能换一种方式生活。
南通房产抵押借款对于房产的要求:
1、南通房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产借款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、南通房产借款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请自建房产生活支出贷款,按揭房子抵押应急贷款,按揭房屋抵押大额贷款,商住两用住房应急贷款,抵押拆迁安置房本教育贷款等房产借款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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